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【朝阳区新纪家园10号楼3单元301室】
北京市朝阳区保障性住房发展有限公司关于北京市朝阳区夏家园(太阳宫夏家园)10号楼3层3门301的公告

起拍价643万市场价730万

住宅 一拍 8.8折

  • 2室1厅

    3/7层

  • 南北

    商品房

  • 87.76㎡

    2003年

  • 小区名称 新纪家园
  • 起拍单价7.3万元
  • 所在区域 朝阳-太阳宫
  • 房屋用途住宅
  • 保证金 64.3万元
  • 报名人数3人报名
  • 拍卖时间 2025-04-15 10:00:00
  • 房源编号131268
已成交,成交价656.3万

栗星17610407350

从业5年 勘探楼盘个

服务人数25人

历史成交22套

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小区介绍

新纪家园

  • 绿化率:0.3
  • 容积率:4
  • 停车位:1550
  • 小区户数:248户
  • 物业费:0.99-5元/月/㎡
  • 建造年代:2002年
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:北京新纪家园物业管理有限责任公司
  • 开发商:北京新纪房地产开发有限责任公司
详细介绍太阳宫版块突出特点是50%以上的高绿化,据悉太阳宫地区总规划用地298公顷,其中城市绿化用地就有158公顷,绿化带的投资也有11.85亿元,而住宅和公建用地只有90公顷,不到整个地区的三分之一。

小区房源特点 近地铁 10号线等 三四环之间 小户型居多 户型丰富 配套齐全

  • 小区配套小区步行300米有凯德茂购物商场,一层是综合商场,二层是主营服装,三层是儿童娱乐场所,四层是餐饮。
  • 小区交通小区西门门口20米就是公交站夏家园站,西门往南30米就是地铁10号线太阳宫站,交通出行方便。
  • 周边学校朝阳师范附小为朝阳重点小学,距离小区500米
  • 不足小区车位相对紧张,车位比例为1:1.5

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    • 24年(288个月)
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    • 21年(252个月)
    • 20年(240个月)
    • 19年(228个月)
    • 18年(216个月)
    • 17年(204个月)
    • 16年(192个月)
    • 15年(180个月)
    • 14年(168个月)
    • 13年(156个月)
    • 12年(144个月)
    • 11年(132个月)
    • 10年(120个月)
    • 9年(108个月)
    • 8年(96个月)
    • 7年(84个月)
    • 6年(72个月)
    • 5年(60个月)
    • 4年(48个月)
    • 3年(36个月)
    • 2年(24个月)
    • 1年(12个月)
  • 基准利率(4.9%)
    • 自定义利率
    • >基准利率(4.9%)
    • >基准利率(4.9%)上限(1.1倍)
    • >基准利率(4.9%)下限(95折)
    • >基准利率(4.9%)下限(9折)
    • >基准利率(4.9%)下限(85折)
    • >基准利率(4.9%)下限(8折)
    • >基准利率(4.9%)下限(7折)
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以上结果仅供参考,房产计算结果最终以实际交易金为准

栗星

法拍经理

5年行业经验

17610407350

本小区房源成交信息参考

周边配套

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  • 即将拍卖
    距开始 00 00 00 00

    建面:140.74m2 朝向:南北 居室:3室1厅

    起拍价:652万  (46327元/㎡)

    市场价:930万  (66079元/㎡)

  • 即将拍卖
    距开始 00 00 00 00

    建面:159.08m2 朝向:南 居室:3室2厅

    起拍价:599万  (37654元/㎡)

    市场价:835万  (52489元/㎡)

  • 即将拍卖
    距开始 00 00 00 00

    建面:698.87m2 朝向:全向 居室:1室0厅

    起拍价:682万  (9759元/㎡)

    市场价:850万  (12162元/㎡)

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  • 即将拍卖
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    建面:222.64m2 朝向:南北东 居室:4室2厅

    起拍价:1670万  (75009元/㎡)

    市场价:2300万  (103306元/㎡)

  • 延时拍卖
    已竞价0次 报名0人

    建面:87.86m2 朝向:南北西 居室:2室1厅

    起拍价:644万  (73298元/㎡)

    市场价:720万  (81949元/㎡)